Immeuble de rapport 214m2 en parfait état avec JARDIN, TERRASSE, GARAGES à vendre Villars

Cet immeuble de rapport en monopropriété et en parfait état, d'une superficie habitable totale d'environ 214m2 et situé sur une parcelle de 700m2 sur la commune de Villars, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de la zone « Grand Frais » est composé de :
- Un F3 au RDC d'environ 61m2 avec une TERRASSE et 2 places de PARKING privatives
- Un F3 au 1er étage d'environ 75m2 avec une parcelle de JARDIN, un GARAGE et une place de PARKING privative
- Un F4 au 2ème étage d'environ 78m2 avec une parcelle de JARDIN, un GARAGE et une place de PARKING privative

Tous les logements ainsi que la façade sur rue ont été rénovés à NEUF récemment, aucuns travaux à prévoir
Tous les logements bénéficient d'un chauffage individuel électrique.
Ensemble du gros œuvre en bon état

Depuis la rénovation des logements, aucune vacance locative, secteur très recherché !

De par sa localisation, ses annexes (jardin, terrasse, garage etc…) et les prestations intérieures des appartements, cet immeuble assure un rendement locatif stable et en constante progression.

Rendement locatif annuel actuel : 22 779€
Le plus grand appartement est actuellement loué à une connaissance des propriétaires à un loyer compétitif, le rendement locatif annuel espéré est donc d'environ 25 000€

Prix : 350 000€ FAI
Honoraires à la charge du vendeur

Contact : Victorien GIANELLA
Agence GIANELLA IMMO (CPI 4202 2020 000 045 156)