Luxembourg - Cession de Cabinet Dentaire / Orthodontie

Référence : 20240401123708

Dudelange (3590)

0,00 €

60 m²

Dépôt de garantie : Sans

Charges locatives : 2 000,00 € HT/an

Description du bien

Une opportunité unique dans le domaine de l'orthodontie et de l'omnipratique.

Situé en plein centre-ville d'une agglomération de vingt-deux mille habitants en pleine expansion démographique et économique, ce cabinet bénéficie d'un emplacement idéal entouré d'une variété de commerces, de locaux professionnels, de parcs et d'espaces de loisirs, 11 écoles (préscolaires et primaires), un lycée de 1700 étudiants accessible en seulement 6 minutes à pied et une nouvelle école européenne publique.

Doté d'une patientèle établie depuis une dizaine d'années, ce cabinet inspire confiance et est réputé pour la notoriété de son praticien. « Les enfants aiment venir chez nous et les parents nous font confiance »

Le cabinet est équipé d'une radiographie céphalométrique / CBCT/3D, d'une radiographie intra-orale avec capteur Owandy, ainsi que d'une informatique moderne pour faciliter le travail et l'efficacité.

Une 2ème salle de soins avec un 2ème fauteuil peut être installé.

Les données financières confirment une demande de soins en croissance continue pour l'orthodontie et l'omnipratique, ce qui garantit une activité florissante.

L'accès au cabinet est facile grâce aux transports publics tels que les bus et les trains qui se trouvent littéralement "devant la porte".

De plus, de nombreuses places de stationnement souterrain et dans les rues adjacentes sont disponibles à proximité.

Les patients frontaliers utilisant la collectrice du sud (autoroute) bénéficieront d'un accès rapide depuis la France, l'Allemagne ou la Belgique, élargissant ainsi la clientèle potentielle du cabinet.

Son emplacement stratégique au coeur d'une agglomération en pleine expansion, son excellente réputation et sa demande de soins en croissance continue en font un investissement solide.

CASAVEL SARL
Email : medical@casavel.lu
Mobile : +352 621 511 490

Caractéristiques

Stationnement

  • Parking aérien
  • Parking sous-sol
  • Parking sécurisé

Date de construction

  • Plus de 10 ans

Étage

  • Rez-de-chaussée

Accessibilité

  • Normes PMR
  • Toilettes communes

Immeuble

  • Copropriété
  • Local indépendant
  • Salle d'attente individuelle

Aménagement intérieur

  • Aménagé
  • Prêt à utiliser
  • Wifi
  • Climatisation
  • Chauffage collectif

Emplacement

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

G

L'agence

Qui sommes-nous ?

CASAVEL MEDICAL fait partie de CASAVEL International Realty & Investments, une société internationale de gestion de biens immobiliers et d'investissements basée au Luxembourg.

CASAVEL Medical est spécialisé dans l'immobilier médical et conseille les professionnels de santé en leur offrant des services personnalisés dans la création et la gestion de leur carrière et de leur patrimoine.

Nous sommes ravis de pouvoir vous accompagner dans votre carrière en comprenant vos besoins individuels spécifiques à chaque étape.

Nous sommes à votre écoute pour vous offrir un soutien personnalisé et adapté à vos objectifs professionnels.

Nos services proposés vous aident à démarrer votre carrière localement ou à l'étranger.

- Des offres d'emploi uniques dans des maisons et des centres médicaux bien établis.

- La Location ou l'Achat de votre propre cabinet médical.

Dans des emplacements stratégiques et privilégiés en centre ville, pour des praticiens désirant prendre la relève de pratiques bien établies et prospères.

Des cabinets établies avec une excellente réputation et une demande de soins en croissance continue, pour en faire un investissement solide et durable pour les années à venir.

Plus d'informations: medical@casavel.lu

CASAVEL SARL

Logo CASAVEL SARL

Votre interlocuteur

MEDICAL CASAVEL

8, rue des Prunelles

5639 Mondorf-les-Bains