Opportunité d'investissement - Maison Médicale / Clinique dentaire - Schifflange / Luxembourg

Opportunité d'investissement - Maison Médicale / Clinique dentaire - Schifflange / Luxembourg

Référence : 20250915115401

2 Rue De Drusenheim - Schifflange (3884)

0,00 €

153 m²

Dépôt de garantie : Sans

Description du bien

Maison médicale entièrement rénovée en 2022, offrant une structure moderne et fonctionnelle :

- 3 cabinets dentaires entièrement équipés, informatisés et climatisés avec réception

- 1 cabinet de cardiologie avec réception

- Espaces communs optimisés (accueil, salles d’attente, sanitaires)

- 4 parkings privatifs en sous-sol

👉 Déjà louée à des praticiens établis sous baux 3/6/9
👉 Revenus locatifs sécurisés et pérennes
👉 Rendement net immédiat : 5,0 %

📏 Surface totale : 160m2

📩 Dossier complet (plans, baux, informations financières) et visites disponibles sur demande.

⚡ Opportunité rare d’acquérir un actif médical clé en main au Luxembourg.

Caractéristiques

Stationnement

Parking privatif
Parking sous-sol
Parking sécurisé

Date de construction

Moins de 10 ans

Étage

Rez-de-chaussée

Accessibilité

Ascenseur
Normes PMR
Toilettes communes
Toilettes privatives

Immeuble

Copropriété
Salle d'attente commune

Aménagement intérieur

Aménagé
Prêt à utiliser
Fibre
Climatisation
Chauffage individuel

Emplacement

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En cours

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En cours

L'agence

Qui sommes-nous ?

CASAVEL MEDICAL fait partie de CASAVEL International Realty & Investments, une société internationale de gestion de biens immobiliers et d'investissements basée au Luxembourg.

CASAVEL Medical est spécialisé dans l'immobilier médical et conseille les professionnels de santé en leur offrant des services personnalisés dans la création et la gestion de leur carrière et de leur patrimoine.

Nous sommes ravis de pouvoir vous accompagner dans votre carrière en comprenant vos besoins individuels spécifiques à chaque étape.

Nous sommes à votre écoute pour vous offrir un soutien personnalisé et adapté à vos objectifs professionnels.

Nos services proposés vous aident à démarrer votre carrière localement ou à l'étranger.

- Des offres d'emploi uniques dans des maisons et des centres médicaux bien établis.

- La Location ou l'Achat de votre propre cabinet médical.

Dans des emplacements stratégiques et privilégiés en centre ville, pour des praticiens désirant prendre la relève de pratiques bien établies et prospères.

Des cabinets établies avec une excellente réputation et une demande de soins en croissance continue, pour en faire un investissement solide et durable pour les années à venir.

Plus d'informations: medical@casavel.lu