A vendre immeuble professionnel Cambrai 8,59% net

A Cambrai, en région Haut de France,
Investissement sécurisé pour ce bel immeuble de rapport parfaitement situé prés du centre, de la gare et des axes majeurs.
Loué en totalité à un centre médical conventionné qui en supporte la totalité des charges, cet actif dégage un revenu annuel (indexé ICC) de 122 000 HT, soit un rendement net de 8,59%.
Bail commercial de 12 ans à échéance du 30-11-2034.
Prix HAI 1 420 000 €.

Ce bien vous est proposé par votre Conseiller en Investissement Immobilier LA BONNE PIERRE Conseil, Antoine BRACQ, agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le n° 388 886 467, agissant pour le compte du réseau LA BONNE PIERRE S.A.S, dont le siège social est situé à PARIS (75 008), 10 rue du Colisée, identifiée sous le N° SIREN 808 607 295, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de PARIS, titulaire de la carte professionnelle n° 7501 2023 000000492 - TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE délivrée par la Préfecture de Paris-Ile de France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.