Référence : 7461-CLA - Local Professionnel dans le quartier de Noailles (13001)

L'Office Immobilier de Marseille 1er vous présente à la vente les murs d'un local professionnel avec vitrine, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble entretenu, rue Rouvière, au cœur du quartier Noailles en pleine évolution. Ce bien, vendu libre de toute occupation, constitue une véritable opportunité pour implanter un commerce ou développer une activité libérale. Entouré d'une pharmacie et d'un centre médical, le local profite d'un environnement attractif et dynamique.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7461-CLA (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte : L'emplacement très central facilite l'accès aux commerces, à la Canebière et au Vieux-Port, ainsi qu'aux transports en commun. 

Description intérieure : Ancien laboratoire d'analyses médicales, le bien comprend un espace d'accueil avec vitrine, une salle de réunion spacieuse, cinq bureaux cloisonnés et des wc. Sa configuration actuelle se prête facilement à de multiples usages professionnels.

Une grande cave en sous-sol complète le tout.

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À votre service : Chloé LAFITTE - +33757599282
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570
Référence annonce : 7461-CLA

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 28 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 500 € de charges annuelles de copropriété.