Location partagée - Bureau médical/paramédical 34 m² dans pôle de santé - AUBAGNE (13)

Référence : 20260928110029

1 Route de la Ciotat - Aubagne (13400)

110,00 € / mois

34 m²

Dépôt de garantie : Avec

Disponibilité : Plus de 6 mois

Charges locatives : 25,00 € HT/an

Description du bien

Rejoignez une équipe pluridisciplinaire dynamique au cœur d'Aubagne !

Au sein d'un cabinet médical et paramédical réputé de 156 m² (4 salles de consultation), une belle salle de consultation de 34 m² est disponible à la location partagée pour 2 à 4 demi-journées par semaine : le lundi après midi, jeudi après-midi, Samedi matin et après-midi, Dimanche matin et après-midi.

Les autres jours sont occupés par une sage femme et une psychomotricienne.
Le cabinet accueille également des sages-femmes, psychologues et diététicienne, favorisant une excellente synergie interprofessionnelle et un réseau de soins/patientèle partagé. L'ensemble des RdC de la résidence est occupé par des professionnels médicaux et paramédicaux.

---

🏥 **Caractéristiques du local & confort de travail :

- Salle privative de 34 m² : Spacieuse, lumineuse, équipée de la climatisation, de volets roulants électriques et de fenêtres sécurisées.
- Espaces communs partagés : Salle d’attente dédiée de 18 m², sanitaires (WC) et espace pause/repas réservé aux praticiens.
- Accessibilité & Équipements : Rez-de-chaussée avec accès PMR strict, résidence avec parking.
- Situation géographique : Résidence la Malounière, 219 Av. de Verdun (centre d'Aubagne). Emplacement stratégique, accessible à pied et très bien desservi par les transports en commun gratuits. A deux pas l'accès autoroutier.
- Environnement médical : Le rez-de-chaussée de chaque immeuble de la résidence regroupe des professionnels de santé et médecines douces, faisant de cette adresse un pôle de santé identifié et très fréquenté par les habitants de la région.

---

👨‍⚕️ Profils recherchés RPPS / ADELI (uniquement) :

Idéal pour Orthophonistes, Psychologues, Psychiatres, Neuropsychologues, Ostéopathes, Ergothérapeutes, Pédicures-Podologues, etc.

---

💶 Conditions financières pour 1 jour d’occupation par semaine (soit 2 demi-journées) :

- Loyer : 110 € / mois.
- Charges : 25 € / mois.
(Possibilité de louer 2 à 4 demi-journées, dans ce cas ajoutez le loyer de 55 €+12,5 € par demi-journée de présence supplémentaire).

---

📞 Contact & Visites :

Laurence GUTIERREZ

Tél : 06 61 95 12 89

E-mail : gutierrezlaurence@gmail.com

Caractéristiques

Stationnement

  • Parking mutualisé
  • Parking aérien

Date de construction

  • Plus de 10 ans

Étage

  • Rez-de-chaussée

Accessibilité

  • Normes PMR
  • Toilettes communes
  • Toilettes privatives

Immeuble

  • Copropriété
  • Salle d'attente commune

Aménagement intérieur

  • Climatisation
  • Chauffage collectif

Emplacement

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En cours

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En cours

L'agence

Qui sommes-nous ?

Résidence La Malounière, 219 Av. de Verdun 13400 AUBAGNE– Cabinet en RdC PMR + Parking + Transports à proximité.
Cabinet de 156 m² (comprenant 4 salles de consultations) partageant une salle d'attente de 18 m² et une salle de pause. Équipe en place : Sages-femmes, Psychologue, Psychomotricienne. Forte demande et réseau croisé de patients !

Laurence GUTIERREZ

Votre interlocuteur

Laurence GUTIERREZ

Résidence La Malounière, 219 Av. de Verdun

13400 AUBAGNE