A vendre Bureaux 69m2 Bordeaux Saint-michel - victoire

Local professionnel de 69m² entièrement rénové en 2023, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère. Idéal pour les professions libérales, médicales, paramédicales ou toute activité recevant du public, il offre des prestations de qualité mêlant le charme de l'ancien (parquets, moulures, cheminée en marbre, belles hauteurs sous plafond) au confort moderne. Le bien comprend une salle d'attente de 20 m², deux espaces de consultation de 25m² et 21m², une salle d'eau, des sanitaires ainsi que des équipements entièrement rénovés (électricité, plomberie, chauffage, peintures). Un des bureaux est actuellement loué à mi-temps à une ostéopathe, générant un revenu locatif de 450 € par mois, avec possibilité d'être libéré.

L'avis de notre Consultant/Consultante

Un bien rare alliant cachet architectural, confort moderne et fonctionnalité professionnelle, idéal pour une activité souhaitant offrir un environnement haut de gamme à sa clientèle.