Locaux climatisés professions libérales médicales ou bureaux 552 m² à COLMAR avec parking en EXCLUSIVITE

Référence : 20260824172917

103 Route de Rouffach - Colmar (68000)

6 900,00 € / mois

552 m²

Dépôt de garantie : Avec

Disponibilité : Moins de 3 mois

Charges locatives : 1 100,00 € HT/an

Taxe foncière : 6 000,00 € HT/an

Description du bien

Locaux climatisées !

En EXCLUSIVITE à COLMAR (68)

De superbes locaux d'une surface totale de 552 m².

Ancien cabinet d'ophtalmologie ces locaux déjà aménagés vous offrent :
- Un superbe hall d'accueil avec des salles d'attentes
- 11 salles climatisées de consultations, bureaux et de soins (qui peuvent devenir des bureaux)
- Une très belle salle de repos
- Des salles pour archives, sanitaires,...
- Climatisations, éclairages en place, arrivée fibre, parking extérieur...

Le tout sur 552 m² que vous pourriez également modifier à votre goût et à vos besoins (bureaux, commerce,...).

Ces locaux sont situés au premier étage d'un bâtiment accueillant des commerces, des bureaux, des professions médicales, une salle de sport, des activités de bien être... Ils offrent bien entendu un accès par ascenseur et toute les commodités pour PMR.

Un vaste parking est disponible et l'arrêt de bus se situe à quelques dizaines de mètres. En outre cet ensemble est situé face au magasin HYPER U offrant de nombreux autres services et commerces.

Disponible : 01/09/2026

Loyer mensuel : 6 900 € H.T. (TVA 20 % en sus)
Charges mensuelles : 1 100 € H.T.

Pour connaitre les risques naturels et technologiques sur georisques gouv fr

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ACC IMMOBILIER - L'IMMO PRO POUR LES PROS.

Caractéristiques

Stationnement

  • Parking mutualisé
  • Bornes de recharges électriques

Date de construction

  • Plus de 10 ans

Accessibilité

  • Ascenseur
  • Normes PMR
  • Toilettes privatives

Immeuble

  • Salle d'attente individuelle

Aménagement intérieur

  • Prêt à utiliser
  • Climatisation
  • Chauffage individuel

Emplacement

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

B

L'agence

Qui sommes-nous ?

Nous sommes spécialisés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise en Alsace - Lorraine et Franche-Comté.

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Votre interlocuteur

Jean Pierre ALFONSI

2 rue Werner Brum

68320 Jebsheim