A louer trois locaux sur Villeneuve les Maguelone

Référence : 20260717103254

90 Rue Neuve - Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

390,00 € / mois

15 m²

Dépôt de garantie : Avec

Disponibilité : Moins de 3 mois

Charges locatives : 40,00 € HT/an

Description du bien

AGETIM vous propose à la location trois cabinets professionnels à usage médical ou paramédical, idéalement situés au cœur de Villeneuve-lès-Maguelone, au sein d’un espace dédié aux professionnels de santé.

L’ensemble dispose d’une salle d’attente commune, de sanitaires réservés aux praticiens et répond aux normes ERP avec accessibilité PMR. La fibre internet est disponible et les parties communes sont climatisées. Plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles à proximité, dans le centre-ville. Le quatrième cabinet est actuellement occupé par un cabinet infirmier.

Les trois cabinets disponibles proposent des configurations différentes afin de répondre aux besoins de chaque professionnel :

Un cabinet de 15,11 m² proposé à 390 € HT hors charges/mois. Ce local n’est pas climatisé mais bénéficie du confort des parties communes climatisées.
Un cabinet de 12,58 m² proposé à 430 € HT hors charges/mois. Climatisé, il dispose d’une fenêtre donnant sur la rue principale.
Un cabinet de 14,47 m² proposé à 450 € HT hors charges/mois. Climatisé, il bénéficie également d’un point d’eau.
Les locaux sont disponibles immédiatement. Les charges provisionnelles s’élèvent à 40 € par mois et le dépôt de garantie correspond à un mois de loyer hors charges.

Une opportunité idéale pour les professionnels de santé souhaitant s’installer dans un cabinet fonctionnel, accessible et bien situé.

Contactez AGETIM pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Caractéristiques

Date de construction

  • Plus de 10 ans

Étage

  • Rez-de-chaussée

Accessibilité

  • Ascenseur
  • Normes PMR
  • Toilettes communes

Immeuble

  • Copropriété
  • Accueil mutualisé
  • Salle d'attente commune

Aménagement intérieur

  • Aménagé
  • Prêt à utiliser
  • Fibre
  • ADSL
  • Wifi
  • Climatisation

Emplacement

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Vierge

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Vierge

L'agence

Qui sommes-nous ?

Cabinet de transaction / gestion spécialisé dans les locaux professionnels à vocation commerciales et de la santé (médical, paramédical bien être...)
Accompagnement, proposition d'investissement, notre équipe à taille humaine s'occupe de vous et s'entoure de partenaires rigoureusement sélectionnés.

Agetim

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Votre interlocuteur

Franck Baeza

76 Impasse de la pépinière

34670 Saint Brès