Local médicale de 26,25 m2 - Vendargues

Référence : 20260630144753

25 Rue de la Monnaie - Vendargues (34740)

890,00 € / mois

29 m²

Dépôt de garantie : Avec

Disponibilité : Moins de 3 mois

Charges locatives : 40,00 € HT/an

Taxe foncière : 1 400,00 € HT/an

Description du bien

Sofian DESCOT vous présente à la location ce magnifique local médical de 26,25m², idéal pour une activité médicale ou paramédicale, situé au centre de Vendargues au 25 rue de la Monnaie, au rez-de-chaussée du bâtiment.

Ce local est entièrement aux normes PMR et conforme aux normes acoustiques. Il bénéficie d’une salle d’attente commune de 31 m2 et d’un grand parking commun à l’ensemble du bâtiment, offrant un accueil pratique et confortable pour votre patientèle. Vous aurez également la possibilité, si vous le souhaitez, de disposer d’un espace de travail plus vaste, puisqu’un second local de 28 m² est disponible à la location dans le même bâtiment, vous permettant ainsi d’agrandir vos bureaux selon vos besoins.

Informations financières :

Loyer HC : 710 € HT / mois

Charges : 40 € / mois (comprenant eau et électricité)

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC (1 040€ HT)

Pour toutes demandes complémentaires ou pour visiter ces locaux veuillez contacter votre agent Sofian Descot au numéro affiché : 07 68 72 79 13

Caractéristiques

Stationnement

  • Parking mutualisé

Date de construction

  • Plus de 10 ans

Étage

  • Rez-de-chaussée

Accessibilité

  • Normes PMR
  • Toilettes communes

Immeuble

  • Copropriété
  • Salle d'attente commune

Aménagement intérieur

  • Prêt à utiliser
  • Isolation phonique
  • Fibre
  • Climatisation

Emplacement

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En cours

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En cours

L'agence

Qui sommes-nous ?

Cabinet de transaction / gestion spécialisé dans les locaux professionnels à vocation commerciales et de la santé (médical, paramédical bien être...)
Accompagnement, proposition d'investissement, notre équipe à taille humaine s'occupe de vous et s'entoure de partenaires rigoureusement sélectionnés.

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Votre interlocuteur

Franck Baeza

76 Impasse de la pépinière

34670 Saint Brès