Centre Medical du Pech

Référence : 20260617101516

389 Route de Saint-Simon - Toulouse (31100)

775,00 € / mois

20 m²

Dépôt de garantie : Avec

Disponibilité : Moins de 3 mois

Charges locatives : 155,00 € HT/an

Taxe foncière : 20,00 € HT/an

Description du bien

À louer, 6 cabinets médicaux neufs de 16 à 20 m² au sein d'un centre médical entièrement rénové, situé à proximité immédiate de la Clinique Ambroise Paré.

Ces cabinets sont spécialement conçus pour les professionnels de santé, médicaux, paramédicaux et du bien-être recherchant un local professionnel moderne, lumineux et facilement accessible pour leur patientèle.

Idéal première installation ou regroupement de professionnels de santé.

Chaque cabinet bénéficie de grandes ouvertures apportant une excellente luminosité naturelle, d'une hauteur sous plafond de 3 mètres et de prestations haut de gamme, offrant un cadre de travail confortable et valorisant.

Le centre médical est implanté dans un environnement stratégique, à la fois proche du centre-ville et avec un accès rapide à la rocade. grand parking immédiat mises à disposition de la patientèle inclus , un atout majeur pour les patients comme pour les praticiens.

Les transports en commun sont au pied de l'immeuble, avec la station de métro Arènes accessible en moins de 10 minutes à pied.

Surface des cabinets : 16 à 20 m²
Loyer : de 600 € à 700 € HT / HC / mois
Disponibilité immédiate

Bail professionnel de 6 ans ferme préavis 6 mois
Révision annuelle selon l'ILAT
Dépôt de garantie : 1 500 €

Seulement 6 cabinets disponibles au sein du centre.

Opportunité idéale pour médecin, infirmier, kinésithérapeute, pédiatre, psychologue, orthophoniste ou praticien du bien-être souhaitant s'installer dans un cabinet médical neuf à Toulouse.

Contactez nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet.

Caractéristiques

Stationnement

  • Parking privatif
  • Parking mutualisé
  • Parking aérien
  • Local vélo
  • Bornes de recharges électriques

Date de construction

  • Moins de 10 ans

Étage

  • Dernier étage

Accessibilité

  • Normes PMR
  • Toilettes communes

Immeuble

  • Copropriété
  • Local indépendant
  • Salle d'attente commune

Aménagement intérieur

  • Prêt à utiliser
  • Isolation phonique
  • Fibre
  • Climatisation
  • Chauffage individuel

Emplacement

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Vierge

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Vierge

L'agence

Qui sommes-nous ?

Centre medical du Polygone _ Location de bureaux de consultation pour praticiens médicaux ou paramédicaux

SCI BES 1

Votre interlocuteur

Mathieu BESSODES

BP05, 890 Chemin de Beauvezet

34570 Montarnaud

Centre Medical du Pech
Centre Medical du Pech
Centre Medical du Pech

389 Route de Saint-Simon
31100 Toulouse

20 m²

775,00 € / mois