Local 70m2/Annecy dispo Octobre 2026

🏥 Location cabinet médical – Annecy centre (quartier Nouvelles Galeries)
À louer, cabinet médical / paramédical idéalement situé en plein centre d’Annecy, dans le secteur des Nouvelles Galeries, à proximité immédiate des commerces, transports et parkings.
D’une surface totale de 70 m², le local est en RDC et se compose de :
• 2 grandes salles de soins d’environ 20 m² chacune, lumineuses et facilement aménageables
• 1 salle d’attente 15 m²
• WC accès PMR
• Accès PMR conforme (rez-de-chaussée, accessibilité facilitée)
• Climatisation réversible + chauffage individuel électrique
• Ballon d’eau chaude individuel
• places de parking privé pour les praticiens
Terrasse extérieure privée de 30m2 donnant sur jardin arboré
✅ Local particulièrement adapté pour :
• Médecin
• Profession paramédicale (kiné, infirmier, psychologue, etc.)
• Activité en cabinet de groupe ou partagé
📍 Emplacement dans copropriété qui comprend déjà 2 médecins généralistes, un cabinet de 5 dermatologues, une sage-femme, 2 dentistes, une orthophoniste
💼 Idéal pour installation ou développement d’activité dans un environnement médical attractif
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👉 Disponibilité : 1er Octobre 2026
👉 Loyer mensuel : 2000 euros (hors charges)