Immeuble de Rapport de 3 appartements à LA FERE

A découvrir uniquement dans votre agence Thiéblemont Immobilier :

Immeuble de rapport d'une superficie habitable de 170m² (hors parties communes) composé de 3 appartements comprenant :

- Niveau n 0 : appartement T2 d'une superficie de 40m² (310 euros + 15 euros / mois).
Locataire en place depuis le 07/10/2022.
Chauffage individuel gaz et menuiserie pvc double vitrage.
DPE : E 252 GES : F 59

- Niveau n 0 : appartement T2 d'une superficie de 50m² + Garage (433 euros / mois) (loué),
Locataire en place depuis le 01/03/2009.
Chauffage individuel gaz et menuiserie pvc double vitrage.
DPE : D 205 GES : E 48

- Niveau n+1 : appartement T3 avec jardin d'une superficie de 80m² (495 euros + 5 euros/ mois) (loué), Locataire en place depuis le 01/02/2020.
Chauffage électrique par convecteur et menuiserie pvc double vitrage.
DPE : D 194 GES : B 6

- Garage loué 50 euros / mois, Locataire en place depuis le 01/06/2014.

Revenu annuel hors charges : 15 456 euros
Taxe foncière : 1 750 euros

Valorisation des loyers par l'indice IRL possible. Assainissement tout à l'égout conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr