Projet immobilier médical – Aigues-Mortes

Situé Aigues-Mortes, Rue des Marchands, ce projet immobilier neuf propose la création d’un pôle médical et paramédical moderne au cœur d’un environnement dynamique, facilement accessible et déjà implanté dans un secteur accueillant plusieurs activités de santé.

La commune d’Aigues-Mortes compte environ 8 700 habitants et constitue un véritable pôle de vie pour la communauté de communes Terre de Camargue, attirant également la population des communes voisines telles que Le Grau-du-Roi, Saint-Laurent-d'Aigouze ou encore La Grande-Motte.

La ville bénéficie d’un cadre économique et touristique particulièrement actif, avec une fréquentation importante tout au long de l’année et un bassin de population élargi lié à l’activité littorale et touristique. Ce dynamisme génère une demande constante en services et en activités professionnelles.

Un projet conçu pour les professionnels
Ce programme propose 1 250 m² de surface totale répartis sur deux niveaux de 625 m² chacun, entièrement adaptables selon les besoins des acquéreurs.
Le projet est pensé pour accueillir :
- médecins généralistes
- spécialistes
- professions paramédicales
- cabinets dentaires
- kinésithérapeutes
- infirmiers
- professions médicales ou paramédicales
- sociétés ou bureaux liés au secteur santé ou tertiaire

Les plateaux seront divisibles à partir de 100 m², avec la possibilité d’acquérir des surfaces plus importantes ou même l’intégralité du bâtiment.
L’aménagement des cellules sera adapté en fonction des attentes et des besoins des acquéreurs, permettant une grande flexibilité d’exploitation.

Caractéristiques du programme
- Surface totale : 1 250 m²
- 2 niveaux de 625 m²
- Divisible à partir de 100 m²
- Ascenseur
- Accessibilité PMR
- Normes ERP
- Plateaux modulables
- Livraison en VEFA
- Frais de notaire réduits
- Stationnement

Le projet dispose d’une offre de stationnement particulièrement confortable :
- 30 places de parking privatives couvertes
- Attribution : 1 place pour 40 m²
- 4 places visiteurs supplémentaires
Les places sont situées au rez-de-chaussée couvert, facilitant l’accès aux patients et aux praticiens.

Prix
- 2 470 € / m² HT
- Parking : 7 000 € / unité
- Vente en VEFA

📩 Plans, documents techniques et présentation du projet disponibles sur demande.