Local de 30 m2

📍 Local professionnel 30 m² – Disponible immédiatement – Saint-Christol-lès-Alès

À louer, local professionnel de 30 m², situé en rez-de-chaussée dans une impasse très calme, offrant un cadre de travail agréable et serein.

🔹 Caractéristiques :

- Surface : 30 m²
- 1 grande pièce aménageable selon vos besoins
- Normes PMR
- Très bon état général
- Chauffage électrique
- Fibre installée
- WiFi inclus
- 4 places de parking privatives

💼 Idéal pour :

- Profession libérale
- Professionnel de santé
- Cabinet paramédical
- Bureau administratif
- Activité tertiaire

💰 Conditions financières :

- Loyer : 380 €
- Charges : 33 €
- Aucun abonnement à prévoir
- Électricité, chauffage, eau et internet compris
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Hors charges
- Bail commercial 3/6/9
- Disponibilité immédiate
- Louable à la journée

➕ Possibilité d’agrandissement

Un second local de 17 m² est disponible pour 200 € supplémentaires, également tout compris (eau, électricité, chauffage, internet).

Idéal pour créer :
- Un second bureau
- Une salle d’attente
- Un espace consultation
- Un bureau partagé

📞 Opportunité rare sur le secteur, local fonctionnel, économique et clé en main. Veuillez nous contacter pour toutes demandes complémentaires ou pour visiter ce local.