LOCAL COMMERCIAL À LOUER Hopital GRASSE

français
📍 MOUANS-SARTOUX – LIMITE GRASSE | LOCAL COMMERCIAL À LOUER
Idéalement situé en face de l’Hôpital de Clavary à Grasse, sur un axe à fort flux de passage de véhicules, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique à la limite de Mouans-Sartoux et Grasse.

🔹 Description du local :

Superficie : 57,10 m²

Vitrine offrant une belle visibilité commerciale

Parking réservé à la clientèle

Accès au parking privé à l’arrière du bâtiment (livraisons / personnel)

Cave incluse, idéale pour le stockage

🔹 Conditions locatives :

Bail précaire

Honoraires de location : 10 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur

🔹 Activités autorisées :
Toutes activités hors concurrence avec les locaux voisins.
Sont expressément exclues :
❌ restauration
❌ esthétique et coiffure
❌ pompes funèbres
❌ agence immobilière

🔹 Atouts majeurs :
✔ Emplacement stratégique face à un pôle médical important
✔ Gros flux de passage automobile
✔ Stationnement aisé pour la clientèle
✔ Local adapté à de nombreuses activités professionnelles ou commerciales (hors nuisances)

📌 Disponibilité : à définir
📞 Renseignements et visites sur demande