Local Professionnel Médical/Paramédical/Soins/Bien-etre

Référence : 20260116104300

44 Avenue de Muret - Toulouse (31300)

860,00 € / mois

24 m²

Dépôt de garantie : Avec

Disponibilité : Moins de 3 mois

Charges locatives : 60,00 € HT/an

Description du bien

AVENUE DE MURET / CROIX DE PIERRE

Loue Local Professionnel au sein d’un cabinet d’ostéopathie (2 ostéopathes temps plein) et
dans un centre de soins comprenant actuellement des kinésithérapeutes et Psychologues.
Tous les praticiens présents exercent depuis de nombreuses années dans le quartier.
Accès direct sur Avenue de Muret. Arrêt de Bus, station Vélib’, stationnement PMR réservé.
Arrêt TRAM 200m. Commodités et commerces variés alentour.
Surface Local 24M2.
Hall d’entrée commun. Normes et Accès PMR.
Salle d’attente commune avec les Ostéopathes. Salle de repos. Accès indépendant du local
sur cour/terrasse privative. Belle luminosité et possibilité d’aération parfaite. Sanitaires. Point
d’eau indépendant supplémentaire dans le local. Calme.
Clim/Chauffage réversible.
Cabinets et Locaux installés au sein d’un bâtiment entièrement rénové et englobés dans un
très grand ensemble immobilier nouvellement créé (+2000 nouveaux habitants).
Étudie toutes propositions de professionnels de santé, paramédicaux ou autres professions soins et bien être AUTRES qu’ostéopathes, Kinésithérapeutes ou psychologues.
N’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires.
Disponibilité : Janvier 2026
Loyer HC : 800€/mois.
Charges estimées : 60€/mois.

Caractéristiques

Date de construction

  • Moins de 10 ans

Étage

  • Rez-de-chaussée

Accessibilité

  • Ascenseur
  • Normes PMR
  • Toilettes privatives

Immeuble

  • Local indépendant
  • Accueil mutualisé
  • Salle d'attente commune

Aménagement intérieur

  • Prêt à utiliser
  • Isolation phonique
  • Fibre
  • Climatisation
  • Chauffage individuel

Emplacement

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En cours

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En cours

L'agence

EI Clément Fraissinet Osteopathe

Votre interlocuteur

Clement Fraissinet

1 Allée des Pêcheurs de Sable

31300 Toulouse

Local Professionnel Médical/Paramédical/Soins/Bien-etre
Local Professionnel Médical/Paramédical/Soins/Bien-etre
Local Professionnel Médical/Paramédical/Soins/Bien-etre

44 Avenue de Muret
31300 Toulouse

24 m²

860,00 € / mois