Cabinet Médical de 100 m2

📌 À LOUER – Cabinet médical de 100 m² au cœur du Millénaire (Montpellier)


Idéalement situé derrière la Clinique du Millénaire, au sein de l’immeuble Fahrenheit principalement occupé par des professionnels de santé, ce cabinet médical de 100 m² est disponible à la location dès maintenant.
Le secteur est parfaitement desservi (tram à proximité) et dispose de nombreuses places de stationnement gratuites pendant 2 heures (Mac Donald’s, Patinoire, Centre commercial Odysseum).

🩺 Description du bien
Le cabinet, configuré pour l’exercice médical ou paramédical, se compose de :
- 3 cabinets / box médicaux d’environ 20 m² chacun
- 1 box privatif supplémentaire pouvant servir de salle de soin, stockage ou stérilisation
- 1 salle d’attente lumineuse et accueillante
- 1 second box équipé (table d’examen, échographe, laser, matériel divers) pouvant être transformé en secrétariat si besoin
- Espaces dédiés à la stérilisation + rangements
- Situé au 1er étage d’un immeuble à usage majoritairement médical.
- 3 places de parking privatives (2 extérieures + 1 intérieure)

L’ensemble est parfaitement adapté à une activité médicale ou paramédicale, individuelle ou partagée entre plusieurs praticiens.

📐 Surface & Organisation
Surface totale : 100 m²
Aménagement optimisé pour un exercice médical pluridisciplinaire
Espaces facilement modulables selon activité

💶 Conditions locatives
- Loyer mensuel : 2 799 € TTC
- Charges mensuelles : 470 € TTC
- Bail professionnel – durée : 6 ans
- Paiement trimestriel d’avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

🔎 Atouts du cabinet
Secteur médical très dynamique
Accessibilité optimale (tram, parkings, axes routiers)
Immeuble récent, moderne et sécurisé
Environnement exclusivement professionnel
Aménagement clé en main pour praticiens

Pour plus de renseignements ou pour visiter ce cabinet n'hésitez pas à nous contacter !!!