A LOUER - BUREAUX - 333M2 DIVISIBLES - LOOS EURASANTÉ

Proposé par ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE, ce plateau de bureaux à louer à Loos constitue une opportunité idéale pour les entreprises du secteur tertiaire, médical, paramédical, santé, biotech, numérique, ingénierie ou technologies souhaitant s'implanter au cœur de la Métropole Européenne de Lille, dans un secteur dynamique et en pleine évolution.
Situés à Loos, à proximité directe du parc Eurasanté, du CHU de Lille, de l'IRCL et du campus de l'Université de Lille, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique au sein d'un pôle d'innovation reconnu. Une localisation recherchée, offrant visibilité, accessibilité et un environnement propice au développement d'activités liées à la santé, la recherche, l'innovation et les services.
Caractéristiques des bureaux à louer
Surface totale : 333 m²
Division possible en 2 lots indépendants :
Lot 1 : 156 m² de bureaux en R+1
Lot 2 : 177 m² de bureaux en R+1
Espaces modulables : bureaux cloisonnés, open space, salles de réunion
Infrastructure informatique : câblage réseau, baie de brassage
Confort & services : sanitaires, point d'eau, kitchenette
Places de parking privatives
Locaux en excellent état, disponibles immédiatement
Ces bureaux conviennent parfaitement aux entreprises recherchant des locaux professionnels à Loos, un plateau tertiaire à louer, ou des bureaux proches d'Eurasanté dans un environnement premium.
Un environnement professionnel attractif – Loos / Eurasanté
Implanté au cœur d'un écosystème orienté innovation et santé, ce bien est parfaitement adapté aux entreprises des secteurs :
Santé, recherche, médical, biotechnologies
Numérique, ingénierie, innovation
Services tertiaires et activités connexes
À proximité immédiate :
Parc Eurasanté
CHU de Lille
IRCL
Université de Lille, pôles universitaires et laboratoires
Commerces, restaurants, services du quotidien
Cet environnement professionnalisant renforce fortement l'attractivité de ces bureaux pour les sociétés souhaitant évoluer au sein d'un pôle d'excellence.
Accessibilité & transports
Les bureaux bénéficient d'une excellente desserte :
Accès rapide Rocade Sud / N356
Proximité A25 (Lille / Dunkerque)
Métro ligne 1 – station CHU – Eurasanté
Lignes de bus L5, C11, CITL
Une localisation pensée pour faciliter les déplacements des salariés, patients, clients ou partenaires.
Conditions financières
Loyer annuel HT / HC : 38 295 € / an
Taxe foncière : 20 € / m² HT
Charges : 21 € / m² HT
Disponibilité : immédiate
Intéressé par ces bureaux à louer à Loos – Eurasanté ?
Pour toute demande d'information, l'organisation d'une visite ou l'envoi d'un dossier complet, contactez ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE. Prestations : Plateau de bureaux en R+1
Espace réunion
Bureaux individuels