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Local commercial ou professionnel de 76m² - Colomiers (Hypercentre) - Le Cabinet SITEA a le plaisir de vous proposer à la location, un local professionnel ou commercial d'une superficie de 76m² situé sur la place du Val d'Aran à Colomiers avec beaucoup de visibilité et passage devant le magasin (environ 5000 véhicules par jour).

Ce local traversant vous permettra d'accueillir de la clientèle , idéal pour profession médicale et paramédicale, services ou commerce de proximité.
Il dispose de 3 cellules compartimentées dont 1 avec douche. En complément vous retrouverez un coin cuisine et un WC indépendant.

Idéalement situé, vous bénéficierez d'une excellente visibilité, d'un grand parking gratuit et des transports en commun.

Les atouts : Climatisation réversible - Stationnement - Hypercentre - Commerces.
Activités alentours : Masseur-Kinésithérapeute, Coiffeur, Podo-orthésiste, Sophrologue, Diététicien

LOYER MENSUELS : 1380€ charges comprises (dont 218€ de charges : Entretien des parties communes, Eau et Taxe foncière)

HONORAIRES DE LOCATION ET BAIL NOTARIE :
- Honoraires de location : 528€ - à la charge du locataire
- BAIL NOTARIE - à la charge du locataire

Nos conseillers sont à votre écoute au 09.72.53.06.92 ou contact@sitea-immo.fr.
Loyer de 1 380,00 euros par mois charges comprises dont 218,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 528,00 euros ( soit 6,95 euros/m² ) dont 228,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).