A LOUER - IMMEUBLE DE BUREAUX - 420M2 - PROCHE METRO BUISSON

ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE vous propose un plateau de bureaux de 210 m² en rez-de-chaussée situé à Marcq-en-Barœul (59700), au cœur de la Métropole Européenne de Lille, emplacement stratégique entre Lille, Wasquehal et Roubaix.
- Accessibilité & transports
Situation idéale à proximité des grands boulevards et principaux axes routiers (vers Wasquehal, Roubaix, Lille-Centre).
Transports en commun : arrêt de métro Buisson et lignes de bus accessibles à pied.
À 10 minutes de Lille-Europe et Lille-Flandres en voiture ou en métro.
- Caractéristiques du plateau de bureaux
Surface : 420 m² en rez-de-chaussée et 1er étage
Espaces lumineux et modulables, adaptés aux besoins des entreprises (open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, accueil).
23 places de stationnement privatives disponibles
Bâtiment fonctionnel et facilement accessible pour collaborateurs et clients.
- Points forts
Localisation premium sur un secteur dynamique de la métropole lilloise.
Excellent rapport accessibilité / visibilité / confort.
Idéal pour société de services, cabinet médical, start-up, PME ou professions libérales.
Contactez dès maintenant ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE pour organiser une visite et découvrir ce bureau disponible à la location.
Loyer: 135€ Hors taxes Hors charges/m2 soit 56.700€ HT HC
Places de parking: 400€ HT HC /unité/an soit 9 200€ HT/an
charges annuelles: 8.400€ HT
Taxe foncière 2024: 8.610€
Honoraires de négociations: 15%HT du loyer annuel Hors taxes hors charges à la charge du preneur Prestations : Plateau de bureaux sur 210m2
Espace cuisine
2 bureaux individuels
2 open space
1 salle de réunion
1 local de rangement
9 Places de parking VL