LOCAL MEDICAL/PARAMÉDICAL, ou autre activité

Résidence privée & sécurisée – Un bien caméléon plein de potentiel !
Vous cherchez une maison familiale ? Un lieu pour exercer une activité pro ? Ou un investissement rentable ? Bonne nouvelle : cette maison peut être tout ça à la fois (et même plus si vous avez de l’imagination 😉).
L’emplacement ?
Stratégique ! En face d’un collège en cours de réhabilitation (900 élèves à venir). Autant dire que le passage piéton est garanti. Résidence privée, portail sécurisé, accès direct depuis la rue… et surtout : grâce à l’activité déjà en place, la visibilité est là ! La publicité est faite, il ne reste plus qu’à poser votre enseigne.
Aujourd’hui, la maison c’est :
5 pièces climatisées, actuellement utilisées comme bureaux médicaux/paramédicaux
Un terrain piscinable (pour rafraîchir vos idées après le boulot 🏊)
Un permis d’extension accordé en 2016 (caduque mais réactivable, il ne demande qu’à renaître)
Et demain ?
Votre future maison familiale, transformée en habitation sans démarches contraignantes
Votre cabinet, votre activité esthétique, vos bureaux ou toute activité qui profite du fort passage piéton
Un investissement locatif avec un rendement plus que séduisant dans un secteur en plein essor
En résumé : c’est un bien rare, modulable, déjà visible, et surtout plein d’opportunités. Que vous soyez investisseur, professionnel ou futur propriétaire, il mérite clairement une visite pour en mesurer le potentiel.
Contactez-moi vite, car les biens aussi polyvalents… ne restent jamais longtemps sur le marché !
Laetitia Sciacca – 06 27 48 88 78
RSAC Aix n°920 491 891