CABINET MEDICAL

Référence : 20250912193234

37 Avenue De La Libération - Ris-Orangis (91130)

2 400,00 € / mois

110 m²

Dépôt de garantie : Avec

Disponibilité : Moins de 3 mois

Charges locatives : 150,00 € HT/an

Description du bien

À LOUER – Espaces médicaux 280 m² (3 étages) – Idéal professions médicales et paramédicales

Nous proposons à la location un espace de 280 m² réparti sur trois étages, idéal pour l’installation d’un cabinet médical ou paramédical.

Surface totale : 280 m²

Répartition :

1er étage : ~100 m²

2ème étage : ~100 m²

3ème étage : ~80 m²

Accessibilité PMR : présence d’un ascenseur et accès adapté.

Environnement médical : un cabinet dentaire déjà en activité au rez-de-chaussée assure un flux régulier de patients et une synergie avec d’autres praticiens.

📍 Idéal pour :

Cabinet d’orthodontie

Cabinet d’ophtalmologie

Centre médical pluridisciplinaire (médecins généralistes, spécialistes, kinésithérapie, etc.)

Professions libérales du secteur santé ou bien-être

Points forts :

Locaux spacieux, lumineux et modulables

Emplacement adapté à la création d’un cabinet de groupe

Accessibilité optimale pour les patients

👉 Opportunité rare pour des praticiens souhaitant développer leur activité dans un environnement déjà orienté santé.

Caractéristiques

Date de construction

Moins de 10 ans

Étage

Autre étage

Accessibilité

Ascenseur
Normes PMR
Toilettes communes
Toilettes privatives

Aménagement intérieur

Brut
Prêt à utiliser

Emplacement

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En cours

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En cours

L'agence

Qui sommes-nous ?

Nous proposons à la location un plateau de 100 m², situé dans un bâtiment où exerce déjà un cabinet dentaire avec une forte affluence de patients. Cet espace est idéal pour des médecins, spécialistes ou professionnels paramédicaux souhaitant s’installer dans un environnement dynamique et attractif.

🔹 Options de location flexibles :
✅ Plateau complet de 100 m² disponible
✅ Location de box individuels possible pour les praticiens indépendants

🔹 Atouts du local :
✔️ Emplacement stratégique, très visible en centre-ville
✔️ Proximité immédiate de la mairie et des commerces
✔️ Accès facile (transports en commun, stationnement à proximité)
✔️ Idéal pour une équipe médicale pluridisciplinaire

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

📧 Email : locauxrisorangis@gmail.com

Si vous souhaitez ajouter d’autres précisions (loyer, équipements, photos), n’hésitez pas à me le dire !