Local commercial

Situé dans un emplacement stratégique, à la sortie de l'autoroute de Cannes, à proximité d'un rond-point très passant, ce bien bénéficie d'un fort passage piéton et automobile, idéal pour un large éventail d'activités. Ce droit au bail vous offre: une surface totale : 106 m² rénové avec des matériaux haut de gamme une grande terrasse : un atout supplémentaire pour vos clients une vitrine : 7 mètres de linéaire Local idéal pour : un cabinet médical un laboratoire d'analyses un traiteur, snack une épicerie une cave à vins des bureaux Bail tous commerces, vous offrant une grande flexibilité pour la création de votre activité. Prix de vente : 65 000 euros Loyer mensuel : 2 000 euros Charges mensuelles : 146 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadja au 06 52 13 04 30 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadja AOULOV agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405