IDEAL PROFESSIONS MEDICALES ET LIBERALES

IDEAL PROFESSIONS MEDICALES ET LIBERALES

Référence : 20250703150038

2 Avenue Marly - Talence (33400)

2 550,00 € / mois

80 m²

Dépôt de garantie : Avec

Disponibilité : Moins de 3 mois

Description du bien

Entre le Creps et le lycée Victor Louis, IMMPROVE vous propose à la location ce local ERPable et PMR en parfait état d’environ 80 m² idéal pour une profession médicale ou libérale.
Rénové il y a environ 1 an, le local comprend un salle d’attente, 3 bureaux d’environ 11 m², un bureau de 25 m² avec un point d’eau ainsi qu’un sanitaire PMR.

. Immeuble ancien
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Fibre optique
. Cour privative
. Rénové
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Climatisation réversible dans 2 bureaux

Charges comprises dans le loyer.

Caractéristiques

Stationnement

Parking privatif

Date de construction

Plus de 10 ans

Étage

Rez-de-chaussée

Accessibilité

Normes PMR

Aménagement intérieur

Aménagé
Fibre
Wifi
Climatisation

Emplacement

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En cours

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En cours

L'agence

Qui sommes-nous ?

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.

Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.

Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.

Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.

Immprove

Votre interlocuteur

Denny ABDUL PENA

24 bis rue de Berri

75008 Paris

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