A louer - LOCAL PROFESSIONNEL - MONTEUX - 262,30 m²

Au centre-ville de Monteux, Grand Delta Habitat vous propose la location deux locaux professionnels de 175,90 m² et 86,40 m², réunis en un seul et bel espace professionnel de 262,30 m².

Très lumineux et doté d'un beau linéaire de vitrine.

Cet espace offre une accessibilité optimale ; les bureaux garantissent un environnement professionnel moderne et fonctionnel.
Le dynamisme du secteur fait de cet emplacement un choix idéal et stratégique au cœur de la ville.

Proximité des commodités – Accessibilité aisée.
Stationnement à proximité : Parking public devant le local.
Accès PMR

Aménagement intérieur et distribution :
• 6 bureaux cloisonnés et vitrés
• 1 open-space avec 10 postes de travail
• 1 grande salle de réunion
• 1 espace dédié à l'accueil du public
• 1 espace cuisine et restauration
• 2 espaces sanitaires (2 WC et une douche)

Equipements
• 6 Bureaux cloisonnés / Décloisonnement possible
• Cuisine aménagée – sanitaires
• Sol carrelage
• Nombreux placards aménagés
• Climatisation réversible
• Fibre optique

Conditions financières
• Loyer mensuel HT : 11 € du m² soit un loyer mensuel de 2 885,30 €
• T.V.A. : 20 %
• Charges : En cours d'évaluation
• Bail : Bail professionnel ou bail commercial selon activité (hors métiers de bouche)
• Révision du loyer : annuelle
• Paiement du loyer : mensuel
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer mensuel HT soit 2 885,30 €
• Pas de frais de rédaction de bail

Disponibilité immédiate – Ne ratez pas cette opportunité.
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