LOCAUX PROFESSIONNELS EN FACE DE LA GARE DE ROISSY-EN-BRIE
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LOCAUX PROFESSIONNELS EN FACE DE LA GARE DE ROISSY-EN-BRIE

LOCAUX PROFESSIONNELS EN FACE DE LA GARE DE ROISSY-EN-BRIE

Référence : 20250411161626

1 Allée De La Marlière - Roissy-en-Brie (77680)

770,00 € / mois

22 m²

Dépôt de garantie : Avec

Disponibilité : Moins de 3 mois

Charges locatives : 120,00 € HT/an

Taxe foncière : 630,00 € HT/an

Description du bien

Dans le but de créer un pôle médical et paramédical axé sur la médecine douce (adultes exclusivement) :

A louer 2 bureaux de 22 m2 chacun, et 1 bureau de 11 m2 pour :

- psychiatrie

- hypnothérapie

- sophrologie

- ostéopathie

- kynésithérapie

- chiropraxie

- neuropsychologie

- diététique

- naturopathie

- psychomotricité

- ergothérapie

- etc.

Situés en face de la gare de Roissy-en-Brie (ligne E, à 35 mn de la gare St Lazare)

Dans un immeuble entièrement rénové (par l'extérieur en 2021, entrée et paliers en 2024)

DPE : C - GES : D

Bureaux refaits à neuf, sols en parquet stratifié

Isolation phonique de chaque bureau, norme PMR

Parties communes : entrée, salle d'attente, toilettes avec WC, espace cuisine (équipée)

2e étage avec ascenseur

Chauffage et eau chaude en collectif

WiFi (fibre)

Loyer mensuel HC : 400 € (11 m2) ou 770 € (22 m2)

Charges mensuelles 5,50 €/m2

Loyers non soumis à la TVA

Pas de frais d'agence

Libre immédiatement

Caractéristiques

Stationnement

  • Parking mutualisé

Date de construction

  • Plus de 10 ans

Étage

  • Autre étage

Accessibilité

  • Ascenseur
  • Normes PMR
  • Toilettes communes

Immeuble

  • Copropriété
  • Salle d'attente commune

Aménagement intérieur

  • Prêt à utiliser
  • Isolation phonique
  • Fibre
  • Wifi
  • Chauffage collectif

Emplacement

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

D

L'agence

Qui sommes-nous ?

SCI possédant des locaux professionnels à Roissy-en-Brie (77680)

MARLIERE BUREAUX SCI

Votre interlocuteur

Bernard SURGOT

17 Lotissement Cottage Beausejour

33370 33370 FARGUES ST HILAIRE

LOCAUX PROFESSIONNELS EN FACE DE LA GARE DE ROISSY-EN-BRIE
LOCAUX PROFESSIONNELS EN FACE DE LA GARE DE ROISSY-EN-BRIE
LOCAUX PROFESSIONNELS EN FACE DE LA GARE DE ROISSY-EN-BRIE

1 Allée De La Marlière
77680 Roissy-en-Brie

22 m²

770,00 € / mois