Loue local commercial Barrière Judaïque
Loue local commercial Barrière Judaïque
Loue local commercial Barrière Judaïque
Loue local commercial Barrière Judaïque

Loue local commercial Barrière Judaïque

Référence : 20250404113904

88 Boulevard Du Président Wilson - Bordeaux (33000)

4 175,00 € / mois

250 m²

Dépôt de garantie : Sans

Disponibilité : Moins de 6 mois

Charges locatives : 62,00 € HT/an

Taxe foncière : 2 350,00 € HT/an

Description du bien

Loue local commercial, en activité depuis plus de 50 ans, sans interruption, libre au 1er juillet 2025 suite à restructuration, 250 m2 en rez-de-chaussée dans immeuble pierre, grandes vitrines double paroi pour isolation, grand hall accueil, trois salles attente, trois wc, cuisine, 6 pièces pouvant être aménagées différemment, chauffage et climatisation pompes à chaleur, toiture neuve, fort passage, arrêt bus proche, à côté supermarché et divers commerces, sans droit de bail, sans frais d'agence, précédemment occupé par médecins ORL puis société audioprothésiste dont le fonds est disponible. Grande possibilité de transformation éventuelle pour cabinet de plusieurs intervenants, médical, kinésithérapeute, esthétique, espace de soin, assurances, créateur cuisines, showroom, alimentation bio, bureaux, installation profession libérale notaire, avocats. Toute proposition sera étudiée.

Caractéristiques

Date de construction

  • Avant 1950

Étage

  • Rez-de-chaussée

Accessibilité

  • Normes PMR
  • Toilettes privatives

Immeuble

  • Local indépendant
  • Salle d'attente individuelle

Aménagement intérieur

  • Brut
  • Fibre
  • Climatisation
  • Chauffage individuel

Emplacement

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En cours

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En cours

L'agence

Qui sommes-nous ?

Audioprothésiste

SA WILSON

Votre interlocuteur

Magalie SGARLATA

88 BD WILSON

33000 BORDEAUX

Loue local commercial Barrière Judaïque
Loue local commercial Barrière Judaïque
Loue local commercial Barrière Judaïque

88 Boulevard Du Président Wilson
33000 Bordeaux

250 m²

4 175,00 € / mois