Belle superficie pour un futur cabinet médical
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Référence : 20250404110009

358 Avenue Georges Clémenceau - Nanterre (92000)

590 000,00 €

94 m²

Dépôt de garantie : Sans

Charges locatives : 253,80 € HT/an

Taxe foncière : 2 192,83 € HT/an

Description du bien

Immeuble indépendant
. Bâtiment semi-indépendant
. Immeuble mixte
. Accès véhicules légers
. Accès P.M.R. possible
. Accès privatif sur rue
. Chauffage immeuble gaz
. Climatisation réversible
. Fibre optique

. Rénové
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Sol PVC
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.

Immprove vous propose 94m2 de bureaux rénovés en
rez-de -chaussée avec accès indépendant. 10 min à
pied du T2 et Transilien L et U ! Climatisé, lumineux et
traversant, organisé en open space, 2 bureaux
cloisonnés, espace kitchenette et doubles sanitaires.
Idéal pour cabinet médical, showroom ou agence. 5
parkings accompagnent ce local.
Les plus : clés en main & visibilité sur rue !

Caractéristiques

Stationnement

  • Parking privatif

Date de construction

  • Moins de 10 ans

Étage

  • Rez-de-chaussée

Accessibilité

  • Normes PMR

Aménagement intérieur

  • Fibre
  • Climatisation
  • Chauffage collectif

Emplacement

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En cours

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En cours

L'agence

Qui sommes-nous ?

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.

Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.

Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.

Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.

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Votre interlocuteur

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33000 Bordeaux

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