Locaux Médicaux en pied d'immeuble
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Locaux Médicaux en pied d'immeuble

Locaux Médicaux en pied d'immeuble

Référence : 20250331154720

14 Rue Esther Cuvier - Les Lilas (93260)

1 350 000,00 €

329 m²

Dépôt de garantie : Sans

Charges locatives : 656,63 € HT/an

Taxe foncière : 7 960,00 € HT/an

Description du bien

. Environnement calme et agréable
. Hall d'accueil
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Façade ravalée récemment
. Parking privatif
. Chauffage électrique
. Volets électriques
. Câblage informatique + baie de brassage
. Cuisine
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
Lot 1 :
. Au RDC locaux aménagés en :
. Accueil / 1 Espace ouvert
. 4 Bureaux cloisonnés
. 2 à 3 accès directs sur rue
Au SS :
. 1 Salle de réunion
. 1 Espace détente
. 1 Cuisine
. 1 Local technique
. Sanitaires privatifs
Lot 2
. Au RDC locaux aménagés en atelier avec deux pièces et
sanitaires privatifs.

A toute proximité du métro ligne 11 Mairie des Lilas, Immprove vous propose en exclusivité à la vente des locaux en pied d'immeuble d'habitation au calme et au sein d'une copropriété très bien tenue. L'un des lots est à usage de bureaux, excellent état et sur deux niveaux et l'autre occupé par une activité artisanale qui
constitue une réserve foncière à court terme. Accès PMR et nombreux stationnements.

Caractéristiques

Stationnement

  • Parking privatif
  • Parking sécurisé

Date de construction

  • Moins de 10 ans

Étage

  • Rez-de-chaussée
  • Dernier étage

Accessibilité

  • Normes PMR

Aménagement intérieur

  • Chauffage collectif

Emplacement

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En cours

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En cours

L'agence

Qui sommes-nous ?

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.

Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.

Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.

Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.

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Votre interlocuteur

Denny ABDUL PENA

24 bis rue de Berri

75008 Paris

NEUF / PROFESSIONS MEDICALES
NEUF / PROFESSIONS MEDICALES
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Rue Jules Michelet
33200 Bordeaux

260 m²

9 099,66 € / mois

IDEAL PROFESSIONNELS DE SANTE
IDEAL PROFESSIONNELS DE SANTE
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Rue Émile Combes
33000 Bordeaux

18 m²

650,01 € / mois

IDEAL PROFESSIONS MEDICALES ET LIBERALES
IDEAL PROFESSIONS MEDICALES ET LIBERALES
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2 Avenue Marly
33400 Talence

80 m²

2 550,00 € / mois