Vente local professionnel

Référence : 20250326152419

Montpellier (34080)

159 000,00 €

57 m²

Dépôt de garantie : Sans

Taxe foncière : 1 375,00 € HT/an

Description du bien

À vendre à Montpellier, dans une résidence sécurisée, ce charmant local professionnel qui offre un environnement de travail agréable et parfaitement adapté aux professions libérales ou paramédicales.

Rénové entièrement en 2018, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, il se compose d’une petite salle d’attente, d’une première salle de consultation fermée, ainsi que d’une deuxième salle équipée d’un bureau. Une pièce mutualisée vient compléter l’espace de travail, idéale pour le partage ou la collaboration entre praticiens.

Le local dispose également de deux sanitaires distincts : l’un réservé à la patientèle, l’autre situé dans un espace privé exclusivement destiné au professionnel. Cette partie privative comprend également des rangements, un point d’eau et une pièce sanitaire dédiée.

L’extérieur du bâtiment a été isolé lors de la rénovation, garantissant un confort thermique optimal. Grâce à sa localisation stratégique à Montpellier et ses deux places de parking incluses dans la vente, vous serez dans une situation idéale pour accueillir du public.

Aucune procédure en cours n’est à signaler.

Caractéristiques

Stationnement

  • Parking privatif

Date de construction

  • Plus de 10 ans

Étage

  • Rez-de-chaussée

Accessibilité

  • Normes PMR
  • Toilettes privatives

Immeuble

  • Copropriété
  • Salle d'attente individuelle

Aménagement intérieur

  • Aménagé
  • Prêt à utiliser
  • Fibre
  • Chauffage individuel

Emplacement

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En cours

L'agence

Qui sommes-nous ?

Cabinet de transaction / gestion spécialisé dans les locaux professionnels à vocation commerciales et de la santé (médical, paramédical bien être...)
Accompagnement, proposition d'investissement, notre équipe à taille humaine s'occupe de vous et s'entoure de partenaires rigoureusement sélectionnés.

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Franck Baeza

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Locaux médicaux et tertiaires – VEFA – Arles
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