Local commercial

À Vendre 45 000 euros le Droit au Baild'un local toutes acticités - Limitrophe Cannes, Cannet Situé dans un emplacement stratégique, à la sortie de l'autoroute de Cannes, sur l'axe principal pour descendre vers Cannes, ce droit au bail vous offre une opportunité rare. À proximité d'un rond-point très passant, ce bien bénéficie d'un fort passage piéton et automobile, idéal pour un large éventail d'activités. Caractéristiques : Surface totale : 106 m² Grande terrasse : Un atout supplémentaire pour vos clients Vitrine : Linéaire de 7 mètres, offrant une excellente visibilité Rénové avec des matériaux haut de gamme. Idéal pour : Cabinet médical Analyses médicales Traiteur, snack Possibilité d'ouvrir une épicerie, une cave à vins ou des bureaux Bail tous commerces, vous offrant une grande flexibilité pour la création de votre activité. Prix de vente : 45 000 euros Loyer mensuel : 2 000 euros Charges mensuelles : 146 euros Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un emplacement privilégié, avec un local prêt à l'emploi, pour développer votre projet professionnel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto 07 71 56 63 60 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34150) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier