A vendre/ A louer de locaux commerciaux-professionnels, à deux pas de la zone commerciale Bordeaux Lac,
15 Avenue Des 40 Journaux - Bordeaux (33300)
620 000,00 €
193 m²
Dépôt de garantie : Sans
Description du bien
570 m² divisibles de surface commerciale en pied d’immeuble, livrés brut de béton, fluides en attente.
Forte visibilité avec un très long linéaire de façade et la proximité des enseignes Ikéa, Leroy Merlin…
Tram C, station 40 Journaux face aux locaux
Accès rocade à 5 minutes.
Surface et prix de vente des lots :
- Lot 1 : 376,5 m² (divisible en 3 cellules).
Prix : 1 135 000 € HD
- Lot 2 : 193,4 m² (lot unique)
Prix : 620 000 € HD
Surface totale : 569,9 m²
Prix total : 1 755 000 € HD
Possibilité achat ou location.
Caractéristiques
Date de construction
- Moins de 10 ans
Étage
- Rez-de-chaussée
Accessibilité
- Normes PMR
- Toilettes privatives
Immeuble
- Copropriété
Aménagement intérieur
- Brut
- ADSL
- Chauffage collectif
Emplacement
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
L'agence
Qui sommes-nous ?
Réal Group est une société de Conseil en immobilier active sur Bordeaux, le bassin d'Arcachon, le Grand Paris et la France entière.
Elle intervient pour le compte de clients institutionnels et privés dans les domaines de la transaction, le conseil à l'investissement, la gestion locative et l'expertise immobilière.
Louis Vacher est le service commerce de Réal Group.
Depuis 1930, Louis Vacher accompagne les commerçants, enseignes, propriétaires bailleurs et investisseurs dans le conseil en immobilier commercial.
RÉAL GROUP
Votre interlocuteur
Guillaume THERIEZ
40, cours de l'Intendance
33000 Bordeaux
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