Description du bien
A vendre emplacement N°1 à DAB à Cannes la bocca – Boutique de prêt à porter , située dans un quartier très commerçant, cède son droit au bail . L’ emplacement est très attractif sur la place du marché ( tous les jours le marché couvert alimentaire et le et samedi sur la place ) le quartier est en transformation sur les prochaines années avec l’installation d’un hôtel 4* à venir . A gauche se trouve a café bar et à droite un traiteur libanais il s agit de la même copropriété Le bailleur est ouvert à d’autres activités sauf activité de nuisance sonore . Le local de 43m² dispose en façade d’une entrée avec vitrine de 4m qui donne sur le magasin . boutique es une ancienne banque donc protéger par un rideau métallique électrique . A l’arrière, un WC et une réserve et actuellement de stockage. Activités possibles : banque, cabinet médical, cabinet spécialisé, laboratoire, audition, optique, serrurerie, cordonnerie, couturier, comptable, assurance, courtier, services à domicile, agence d’intérim, pressing, laverie automatique, boulangerie, charcuterie, poissonnerie, traiteur, épicerie, crêperie, glacier, prêt à porter, magasin de chaussures, pressing, laverie, salon de coiffure, salon d’esthétique, achat revente d’objets, d’or, toilettage pour animaux de compagnie, pharmacie, pompes funèbres, fleuriste, bureau d’études, opticien, épicerie, primeur, mode homme, mode femme, prêt à porter, crêperie, glacier, confiseries, articles de fêtes, objets de décoration, galerie d’arts, musique, parfumerie, déco, maison, cadeaux, services, culture, jeux, multimédia, gourmandise, beauté, santé, loisirs, horlogerie, bijouterie, maroquinerie, chaussures, sport. BAIL 3/6/9 -Échéance: 31/01/2023 , doit etre renouveler avec le futur locataire . Loyer : 1 500€ HT CC/ mensuel - Non assujetti à la TVA -Dépôt de garantie : 1 mois Taxe foncière : 1 loyer environ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie JAKOB 06 64 79 88 78 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 77 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie JAKOB agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 908 426 802 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33736) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 77 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur
