A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - COMPIEGNE

Situé à Compiègne, sur l'axe de l'Avenue de la Faisanderie, un local commercial d'une surface de 461 m2 environ divisible à partir de 145 m2 environ.
En pied d'immeuble d'une résidence de logements neufs, un local commercial de 461 m2 environ à vendre à utilisateurs ou investisseurs. Livré brut de béton (fluides en attente).
Dans un environnement commercial et médical.
Livraison des locaux : deuxième semestre 2025
Prix de vente au m2 : 2.250 € HT / m2 Hors droits et hors honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur
Frais de notaire réduits : estimés à 2 % du prix de vente HT
TVA à ajouter sur le prix récupérable
Honoraires de négociation : 5 % HT du prix de vente HT Hors droits
Possibilité de louer le local sous les conditions suivantes :
- Bail : 10 ans dont 6 ans fermes
- Loyer annuel au m2 : nous consulter
- Provisions pour charges : à définir
- Taxe foncière : à définir
- Honoraire dé négociation : à la charge du preneur Prestations : Local livré brut de béton - fluides en attentes