Immeuble de rapport: 1 local commercial et 1 appartement T3

Immeuble de rapport: 1 local commercial et 1 appartement T3

Référence : UBI-ALBO-CJ194-TD268

LOMME (59160)

399 000,00 €

240 m²

Dépôt de garantie : Sans

Description du bien

Brique rouge vous propose cet ensemble composé de 2 lots. Un local commercial de 154m² et un appartement de type 3 de 84.94m². Le local est en excellent état et réponds aux normes d'aujourd'hui. Il bénéficie d'un jardin de 100m² au calme. Actuellement loué 1500€/mois, mais sera libre le 31/12/2024. Il correspond à tout type de commerce (médicale, paramédicale, opticien...)
L' appartement, au cachet préservé, situé au 1er étage, est également en bon état. Il est composé d'une grande pièce de vie lumineuse de 40m² avec une cuisine donnant sur une terrasse de 25m² bien exposée sans vis-à-vis. Côte nuit, 2 chambres au 2ème étage. Actuellement loué 800€/mois.
En résumé, un immeuble de rapport avec une rentabilité de 7% brut bien situé en bon état. A voir absolument!