Immeuble 2 chambre(s) à vendre

Situé dans un quartier calme à seulement 5 minutes du centre-ville de Verdun, cet ensemble immobilier est divisé en deux logements composé de la même façon:
 . Logement 1 d'une superficie de 45.70m² : au rez de chaussée, une entrée donnant sur la cuisine et la pièce à vivre, toilettes.
Au premier étage vous trouverez deux chambres et une salle de bain.
. Logement 2 d'une superficie de 45.93m² : au rez de chaussée, une entrée donnant sur la cuisine et la pièce à vivre, toilettes.
Au premier étage vous trouverez deux chambres et une salle de bain
Jardin clos et paysager pour chaque habitation ainsi qu'une cave.
Cet ensemble immobilier, avec ses deux logements bien aménagés et son emplacement privilégié, offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. 
 Actuellement un des logements est loué 550 € / mois. Le second est libre, soit un revenu potentiel de 13 200€ / an.
Avis de l'agent :
- opportunité pour un premier achat.
- après quelques travaux ce bien convient également pour un investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .