Immeuble 6 chambre(s) à vendre

Référence : UBI-749991002-18

Firminy (42700)

199 000,00 €

240 m²

Dépôt de garantie : Sans

Description du bien

En Exclusivité
Immeuble situé en zone concerné par le programme OPAH-RU, Opérations programmées d’amélioration de l’habitat – renouvellement urbain, pouvant bénéficier de subventions de rénovation.Situé au 15 rue Gambetta, à quelques pas seulement de la place du Breuil, Immeuble de 3 lots :- Au RDC un local commercial, d'environ 100m², loué 615€/mois + 15€ de charges/mois
- Au 1er étage appartement F3, d'environ 70m², loué 420€/mois, + 130€ de charges/mois
- Au 2eme étage appartement F3, d'environ 70m², loué 470 €/mois + 130€ de charges/mois
Eau Chaude sanitaire individuelle électriqueChauffage collectifs gaz pour les appartements seulementAppartement équipée de compteurs individuel gaz, électricité et eauDouble vitrage PVC pour les appartements.Loyer annuel environ 18060€/an, environ 9% de rentabilité brutTaxe foncière 2347€/an
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .