Immeuble 7 chambre(s) à vendre

À Vendre : Immeuble de Rapport Locatif à Fourchambault – Idéalement Situé Proche de Tous Commerces
 
Nous vous proposons cet immeuble de rapport locatif, parfaitement situé à Fourchambault, à proximité immédiate de tous commerces et services. Cet immeuble, bien entretenu, est composé de 4 appartements offrant un bon rendement locatif.
 
Description de l’immeuble :

Surface habitable totale : 243 m²
Rez-de-chaussée :

2 appartements de type F2
1 appartement de type F4

Premier étage :

1 appartement de type F4

Extérieur :

Garage
Stationnement dans un environnement clos et sécurisé avec portail

Rendement locatif :

Appartement F2 (1) + garage : Loyer de 400 €/mois
Appartement F2 (2) + box ouvert : Loyer de 385€/mois
Appartement F4+ garage (Rez-de-chaussée) : Loyer de 550€/mois
Appartement F4+ garage (Premier étage) : Loyer de 526,54/mois
Garage loué indépendamment : loyer de 120€/trimestre 

Total des revenus locatifs mensuels : 1901,54 € charges comprises Total des revenus locatifs annuels : 22818,48 € charges comprise 
Les Plus : si vous souhaitez vous développer, possibilité de créer un appartement supplémentaire. Compteurs indivisuels pour tous les appartements.
Cet immeuble représente une opportunité d’investissement intéressante pour tout investisseur à la recherche d’un bien générant des revenus stables et pérennes.
 
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi.
 
Julie 
Votre Agent EIRE/MAX RSAC 842 328 72606 69 13 14 75Julie.mayeur@remax.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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