Local Commercial à vendre

A vendre : Droit au bail - Local commercial - Emplacement N°1 - Paris 11ème
Opportunité à saisir !
Cession de droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans une rue passante du 11ème arrondissement de Paris.
Le local:

Surface : 31 m² + cave de 15m² avec accés depuis la pièce principale
Emplacement N°1, en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien
Grande vitrine 4m20 de linéaire
Lumineux et spacieux
Localisation stratégique : quartier dynamique et commerçant, à proximité des transports en commun
Proche de l'atelier des lumières (et de ces nombreux touristes)

Le bail:

Loyer : 2 000 €/mois 
Charges : 100 €/mois
Durée restante : Bail neuf pour futur occupant

Prix de vente : 64 400 €
Ce local est idéal pour :

Toute activité commerciale sauf nuissances
Professionnels libéraux

N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 40 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 200,00 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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