Emplacement Premium au centre ville de Cagnes sur Mer. En coeur de l'Avenue Auguste Renoir ! A louer 2500 euros/mois HT (322 euros HT/an/m2) un grand local commercial d'une surface totale de 93 m2 composé de deux unités. Possibilité de louer 1 200 euros/mois HT la 1ère unité de 39m2 Possibiité de louer 1 700 euros/mois HT la 2nde unité de 54m2 Possibilité de louer l'ensemble pour 2500 euros/mois HT Points forts : pas de charge collective, pas de syndic ni copropriété. Pas de pas-de-porte, pas de droit au bail. Deux belles vitrines de plus de 8 mètres linéaires. Climatisation. Bail tous commerces. Idéal pour laboratoires d'analyse, professions médicales, professions libérales, banques, assurances, primeur, épicerie, pressing. Provision pour taxe foncière 92€/mois Honoraires à la charge du locataire 6000 euros TTC pour l'ensemble des 2 locaux. Ou par local, par bail commercial : 4000 euros TTC pour le local de 54m2 3000 euros TTC pour le local de 39m2 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto TOME DIAS 07 49 70 82 13
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 30949) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
