T6 de charme (Usage Mixte Possible)

15 mn de St Étienne, à Saint Chamond, Idéal Profession Libérale : de 176 m² (Usage Mixte Possible) – Centre-Ville
J'ai négocié rien que pour vous ce bel appartement de charme !

Description :
Vous cherchez l'adresse parfaite pour installer votre cabinet (avocat, notaire, profession médicale, consultant) tout en profitant d'un cadre de vie prestigieux ?

Ce bien d'exception de 176 m² offre une configuration rare, idéale pour concilier activité professionnelle et vie privée, ou pour implanter un cabinet d'associés.

Des prestations adaptées à votre activité :

Une entrée et une réception d'envergure : Le vaste séjour de caractère avec ses cheminées d'époque crée immédiatement une atmosphère de confiance et de prestige pour vos clients ou patients.

Espace Cabinet / Bureaux isolés : Des pièces spacieuses permettant de configurer facilement plusieurs bureaux ou salles de consultation indépendantes.

Accessibilité & Confort :a Situé au 1er étage d'une copropriété calme et soignée. Place de parking privée et sécurisée incluse, un atout majeur pour vous ou vos visiteurs.

Le pôle détente : Une magnifique terrasse plein Sud pour vos pauses ou vos déjeuners professionnels.

Disponibilité : Immédiate. Très bon état général (cuisine équipée, chauffage gaz).

Une visite est indispensable pour apprécier ce volume exceptionnel. Contactez Pascale au 06 10 59 31 47
Bien soumis au statut de la copropriété, 7 logements, procédure en cours : aucune, 7 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €.

Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.