Local 45 m² + mezzanine — Proche Mairie & Métro — Villeneuve d’Ascq — 750 € TTC

Installez votre activité à 2 minutes à pied de l’Hôtel de Ville de Villeneuve d’Ascq, sur la chaussée piétonne du centre-ville, à 100 m du métro ligne 1 et à 50 mètres de la gare de bus.
Local indépendant de 45 m² en rez-de-chaussée, disponible immédiatement, ouvert à tous types d’activités : profession libérale ou paramédicale.
Description du local
• 45 m² en rez-de-chaussée — beau volume ouvert, modulable selon votre projet
• Lumineux : ouvertures sur deux côtés
• Réserve en mezzanine par escalier intérieur : possibilité de stockage
• Propre, sols et plafonds en bon état — exploitable immédiatement ( Une remise en peinture suffit)
• Eau, électricité, WC avec lave mains
• Immeuble bien tenu, environnement professionnel (cabinet de psychologue en face)
UN EMPLACEMENT QUI TRAVAILLE POUR VOUS :
✓ À 2 minutes de la mairie — 65 000 habitants, des centaines d’agents chaque jour
✓ Métro ligne 1 « Hôtel de Ville » à 100 m — Lille en 10 minutes
✓ CPAM comme voisin, médiathèque et école d’architecture à 2 minutes
✓ 265 logements dans la résidence + quartiers étudiants à proximité
✓ Rue vivante : boulangerie, barbier, restaurants, bistrot, assurances, professions de santé
✓ Bus à 50 m, V’Lille à 100 m, parkings gratuits à 150 m
CONDITIONS CLAIRES, SANS SURPRISE :
• Loyer : 650 €/mois + 100 € de charges
• Bail commercial 3/6/9, bail professionnel ou formule adaptée à votre projet
• Dépôt de garantie : 2 mois
• Possibilité d’aménagements et rafraîchissement sous conditions
• Location directe propriétaire — ZÉRO frais d’agence, ZÉRO honoraires