Un cabinet médical immédiatement opérationnel à vendre ou louer dans le Var

Référence : 20260813155207

397 Chemin de l'Estagnol - La Crau (83260)

1 600,00 € / mois

105 m²

Dépôt de garantie : Sans

Disponibilité : Moins de 3 mois

Charges locatives : 100,00 € HT/an

Taxe foncière : 1 120,00 € HT/an

Description du bien

CABINET MÉDICAL À VENDRE OU À LOUER
La Moutonne –83260 La Crau (Var)
Un cabinet médical immédiatement opérationnel
Situé au cœur de la zone commerciale de l’Estagnol à La Moutonne (commune de La Crau), ce cabinet médical bénéficie d’un emplacement privilégié, au premier étage d’un immeuble récent (2011), au-dessus d’une pharmacie.
Accessible par ascenseur et escalier, il répond aux normes PMR et offre un environnement idéal pour l’installation de professionnels de santé.
Descriptif
• Surface : 105 m²
• Trois cabinets de consultation
• Salle d’attente
• Réserve / local d’archives
• Kitchenette
• WC
• Climatisation
• Ascenseur
• Accessibilité PMR
• Grand parking gratuit de la copropriété
• Nombreuses places de stationnement à proximité
Les points forts
• Au-dessus d’une pharmacie
• Proche d’un laboratoire d’analyses médicales
• Local médical déjà aménagé
• Bâtiment récent (2011)
• Zone commerciale très fréquentée
• Excellente visibilité
• Installation immédiate sans travaux importants
• Convient à une activité individuelle ou à un cabinet de groupe
Activités possibles
• Médecine générale
• Médecine spécialiste
• Autres
Conditions
Disponible à la vente ou à la location.
Prix et conditions communiqués sur demande.
Visites sur rendez-vous.
Une excellente opportunité pour un médecin ou une équipe souhaitant s’installer dans un secteur dynamique ,accessible , qui connaît une croissance démographique régulière , offrant un excellent potentiel où les besoins en offre de soins sont importants.
L'environnement est idéal pour concilier une activité professionnelle dynamique et une qualité de vie reconnue : mer, nature, climat méditerranéen et infrastructures complètes (gare TGV et Aéroport).
Contact
MR LEONARD Régis / mail :régis.leonard3@wanadoo.fr / port:06 30 70 85 99

Caractéristiques

Stationnement

  • Parking aérien
  • Local vélo

Date de construction

  • Plus de 10 ans

Accessibilité

  • Ascenseur
  • Normes PMR
  • Toilettes communes
  • Toilettes privatives

Immeuble

  • Copropriété
  • Salle d'attente commune

Aménagement intérieur

  • Prêt à utiliser
  • Isolation phonique
  • Fibre
  • Wifi
  • Climatisation
  • Chauffage individuel

Emplacement

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En cours

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En cours