Local professionnel - centre Roquevaire- Idéal professions Libérales

À louer – local professionnel idéal professions libérales (santé & bien-être)

📍 Emplacement privilégié
Situé sur l’artère principale de Roquevaire, ce local bénéficie d’un fort passage et d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine.

Idéal pour professions libérales telles que : Kinésithérapeutes, ostéopathes, psychologues, orthophonistes, infirmiers, sophrologues, etc
🌿 Toute activité paramédicale ou bien-être


📐 Superficie totale : 54 m², comprenant :
- 1 salle d’attente accueillante pour la clientèle
- 2 salles de soins fonctionnelles :
• 🏥 Salle de soins de 20 m² — 💰 590 € / mois
• 🏥 Salle de soins de 11 m² — 💰 390 € / mois
Le tout pouvant être loué sinon 💰 980€/mois (les 54m²)

Les locaux sont en excellent état, immédiatement opérationnels (anciennement occupés par une psychomotricienne et une ostéopathe).

Prestations complémentaires :
• 🚻 Deux WC : un pour la clientèle et un privé
• 🌿 Cour extérieure d’environ 12 m²

Option supplémentaire :
• 🧱 Cave de 20 m² disponible en location en complément

Atout majeur à venir : L’arrivée prochaine du tramway à Roquevaire, prévue pour l’été 2026, reliant La Bouilladisse à Aubagne, desservira environ 15 000 voyageurs/jour, renforçant encore l’accessibilité et l’attractivité du secteur.

⭐ Emplacement stratégique
Idéal pour développer ou installer votre activité dans un environnement dynamique et visible.

📞 Contact
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter :
‪06 31 14 23 45