Local médical neuf – 144 m² – Aigues-Mortes

Local médical neuf – 144 m² – Aigues-Mortes

Référence : 20260327152508

18 Rue des Marchands - Aigues-Mortes (30220)

355 680,00 €

144 m²

Dépôt de garantie : Sans

Disponibilité : Plus de 6 mois

Description du bien

Dans un programme immobilier neuf dédié aux professions de santé, situé Rue des Marchands à Aigues-Mortes, nous proposons un local professionnel de 144 m².

Ce projet a été conçu pour accueillir plusieurs praticiens au sein d’un pôle médical moderne, favorisant les synergies entre professionnels et facilitant l’accès aux soins pour la population locale.

La localisation stratégique permet de capter une patientèle provenant de Le Grau-du-Roi, Saint-Laurent-d'Aigouze et La Grande-Motte.

Caractéristiques :
- Surface : 144 m²
- Normes ERP
- Accessibilité PMR
- Ascenseur
- Plateaux modulables
- Livraison en VEFA
- Frais de notaire réduits

Prix : 355 680 € HT (hors parking)

Parking disponible : 7 000 € / unité

Surface idéale pour :
- Cabinet médical pluridisciplinaire
- Centre paramédical
- Cabinet de spécialistes

📩 Présentation du projet et plans disponibles sur demande.

Caractéristiques

Stationnement

Parking privatif
Parking mutualisé
Parking sécurisé
Bornes de recharges électriques

Date de construction

Moins de 10 ans

Étage

Dernier étage
Autre étage

Accessibilité

Ascenseur
Normes PMR
Toilettes communes

Immeuble

Copropriété
Local indépendant
Salle d'attente commune
Salle d'attente individuelle

Aménagement intérieur

Aménagé
Brut
Prêt à utiliser
Isolation phonique
Fibre
Wifi
Climatisation
Chauffage individuel

Emplacement

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En cours

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)