Local médical neuf – 90,15 m² – Aigues-Mortes

Local médical neuf – 90,15 m² – Aigues-Mortes

Référence : 20260327152029

18 Rue des Marchands - Aigues-Mortes (30220)

222 670,50 €

90 m²

Dépôt de garantie : Sans

Disponibilité : Plus de 6 mois

Description du bien

Au sein d’un nouveau pôle médical et paramédical, situé Rue des Marchands à Aigues-Mortes, nous proposons un local professionnel de 90,15 m².

Ce projet immobilier neuf vise à regrouper plusieurs praticiens au sein d’un même site afin de créer une offre de soins complémentaire et accessible pour la population locale et touristique.

Le projet bénéficie d’un bassin de patientèle élargi incluant Le Grau-du-Roi, Saint-Laurent-d'Aigouze et La Grande-Motte.

Caractéristiques :
- Surface : 90,15 m²
- Normes ERP
- Accessibilité PMR
- Ascenseur
- Plateaux modulables
- Livraison en VEFA
- Frais de notaire réduits

Prix : 222 670,50 € HT (hors parking)

Parking disponible : 7 000 € / unité

Parfait pour :
- Médecin spécialiste
- Kinésithérapeute
- Cabinet paramédical
- Cabinet médical pluridisciplinaire

📩 Informations et plans sur demande.

Caractéristiques

Stationnement

Parking privatif
Parking mutualisé
Parking sécurisé
Bornes de recharges électriques

Date de construction

Moins de 10 ans

Étage

Dernier étage
Autre étage

Accessibilité

Ascenseur
Normes PMR
Toilettes communes

Immeuble

Copropriété
Local indépendant
Salle d'attente commune
Salle d'attente individuelle

Aménagement intérieur

Aménagé
Brut
Prêt à utiliser
Isolation phonique
Fibre
Wifi
Climatisation
Chauffage individuel

Emplacement

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En cours

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)