Local médical neuf - 81 m2 - Aigues-Mortes

Référence : 20260327151315

18 Rue des Marchands - Aigues-Mortes (30220)

200 070,00 €

81 m²

Dépôt de garantie : Sans

Disponibilité : Plus de 6 mois

Description du bien

Dans un programme immobilier neuf dédié aux professions médicales et paramédicales, situé Rue des Marchands à Aigues-Mortes, nous proposons un local professionnel de 81 m².

Ce projet vise à créer un véritable pôle de santé, regroupant plusieurs praticiens au sein d’un environnement moderne et accessible pour les patients.

Grâce à sa situation stratégique, le projet bénéficie d’un bassin de patientèle élargi incluant Le Grau-du-Roi, Saint-Laurent-d'Aigouze et La Grande-Motte, dans un territoire dynamique toute l’année.

Caractéristiques :
- Surface : 81 m²
- Normes ERP
- Accessibilité PMR
- Ascenseur
- Plateaux modulables
- Livraison en VEFA
- Frais de notaire réduits

Prix : 200 070 € HT (hors parking)

Parking disponible : 7 000 € / unité

Idéal pour :
- Cabinet médical
- Profession paramédicale
- Cabinet de consultation
📩 Dossier complet et plans disponibles sur demande.

Caractéristiques

Stationnement

  • Parking privatif
  • Parking mutualisé
  • Parking sécurisé
  • Bornes de recharges électriques

Date de construction

  • Moins de 10 ans

Étage

  • Dernier étage

Accessibilité

  • Ascenseur
  • Normes PMR
  • Toilettes communes

Immeuble

  • Copropriété
  • Local indépendant
  • Salle d'attente commune
  • Salle d'attente individuelle

Aménagement intérieur

  • Aménagé
  • Brut
  • Prêt à utiliser
  • Isolation phonique
  • Fibre
  • Wifi
  • Climatisation
  • Chauffage individuel

Emplacement

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En cours

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En cours