A LOUER, BUREAUX, SURFACE 167 m² ENVIRON, + 3 PARKINGS PRIVATIFS SECTEUR NICE OUEST

A LOUER, BUREAUX, SURFACE 167 m² ENVIRON, + 3 PARKINGS PRIVATIFS SECTEUR NICE OUEST

Référence : UBI-86484723

Nice (06200)

2 917,00 € / mois

Dépôt de garantie : Avec

Charges locatives : 25,58 € HT/an

Taxe foncière : 2 520,00 € HT/an

Description du bien

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

La location de beaux bureaux climatisés d'une surface totale d'environ 167 m² + 3 places de parkings privatives situés sur le secteur de Nice Ouest à proximité immédiate des axes autoroutiers.
Les bureaux comprennent 3 grands bureaux en open-space climatisés et cloisonnés, 2 bureaux individuels, une salle de réunion / formation, une partie sociale, un dégagement et un w.c PMR privatif avec lave mains.

- Accès PMR
- Câblage réseau installé
- Electricité en très bon état
- Sanitaires commun et privatif PMR
- Proche axe autoroutier
- Arrêt de tramway à quelques pas
- Cloisonnement existant
- 3 parkings privatifs
- Climatisation réversible

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial neuf
- Loyer mensuel : 2 917€ HT / mois
- Provision sur charge : 307€ / mois
- Provision sur foncier : 210€ / mois
- Paiement par trimestre et d'avance
- Loyer et accessoires assujettis à la TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges
- Honoraires de commercialisation : 15% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.

BUREAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT
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