A LOUER, LOCAL COMMERCIAL 155 M² ENVIRON SECTEUR CANNES, ALEXANDRE III

A LOUER, LOCAL COMMERCIAL 155 M² ENVIRON SECTEUR CANNES, ALEXANDRE III

Référence : UBI-86448998

Cannes (06400)

2 900,00 € / mois

155 m²

Dépôt de garantie : Avec

Charges locatives : 23,33 € HT/an

Taxe foncière : 3 000,00 € HT/an

Description du bien

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

La location d'un local commercial d'une surface totale d'environ 155 m² situé à Cannes sur un axe véhicule très passant, et un secteur résidentiel.
Linéaire vitrine d'environ 7 m, avec accès PMR, ce local peut convenir à des activités de services ou médicales.
2 parkings privatifs sont inclus, et situés en sous-sol du même ensemble immobilier.

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial neuf
- Loyer mensuel : 2 900€ / mois
- Provision sur charges : 280€ / mois
- Provision sur foncier : 250€ / mois
- Paiement par trimestre et d'avance
- Loyer et accessoires non assujettis à la TVA.
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
- Rédaction de bail établi par un avocat et à la charge preneur.

LOCAL COMMERCIAL DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.